Logistics Tenant Profile – 물류 맛집을 찾아서, 여주
Carter Kim • 28/05/2025
여주는 지난 4년간 물류센터 공급이 3배 이상 늘어나며 급격한 성장을 이루었다.
여주는 지난 4년간 물류센터 공급이 3배 이상 늘어나며 급격한 성장을 이루었다. 수도권으로의 접근성이 우수한 가남읍 일대를 중심으로 공급이 집중되며 물류센터의 입지 중요성을 재확인시켜주고 있다. 상대적으로 저렴한 임대료가 강점으로 작용하여, 3PL 물류 기업이 여주에 거점을 마련하였으며, 대형 아울렛과 패션 기업의 물류센터가 견고한 수요를 뒷받침하고 있다. 여주는 중대형 영업용 물류센터 개발이 집중됨에 따라 넓은 면적을 사용하고자 하는 화주의 지속적인 관심이 예상된다.
CONTACT
관련 인사이트
Insights • Supply Chain
Logistics Tenant Profile – 변화하는 물류 허브, 충청
충청 권역은 경부 및 중부 고속도로를 축으로 대부분의 물류센터가 위치하고 있으며, 2019년 대비 2024년 물류 면적이 약 220% 수준으로 증가하였습니다. 특히 천안, 음성, 진천 지역에 신규 공급량의 약 70%가 집중 분포하고 있습니다.
Carter Kim • 27/03/2025
Research • Investment / Capital Markets
Logistics Tenant Profile – 위기의 NEW 물류 HUB 안성
안성은 4개 광역 교통망이 통과하는 교통의 요지로, 고속도로 접근성이 뛰어난 IC 인접 지역을 중심으로 물류 권역이 형성되어 있습니다. 최근 3년새 물류센터가 약 2배 증가하였으며, 원곡면, 일죽면, 양성면 등 기존 물류 공급 지역에 골고루 신규 공급이 이뤄졌습니다.
Carter Kim • 05/02/2025
Insights • Investment / Capital Markets
화성은 크게 1~3권역으로 구분되며, 동탄신도시로 대표되는 1권역, 대학이 밀집해 있는 2권역, 그리고 다수의 산업단지가 밀집해 있는 3권역으로 나뉩니다.
Hena Park • 26/11/2024