Un marché résidentiel en plein essor
L’investissement immobilier résidentiel connaît une véritable transformation à l’échelle européenne, et la France émerge comme l’un des marchés les plus prometteurs. Selon l'étude European Living Investor Survey 2025, la France figure désormais dans le top 4 des destinations préférées des investisseurs en résidentiel, derrière le Royaume-Uni, l’Espagne et l’Allemagne.
Résidentiel géré (PRS) et co-living : des actifs prisés
Le secteur du résidentiel géré (Private Rental Sector - PRS) reste le pilier principal de l’investissement en Europe, représentant plus de 70 % des volumes en 2024. En parallèle, l’intérêt pour les résidences étudiantes (PBSA) et le co-living progresse fortement. Ces segments offrent des rendements attractifs, une forte demande locative, et sont perçus comme des solutions flexibles face aux contraintes urbaines.
Vers un avenir durable et rentable
Plus de 70 % des investisseurs intègrent désormais des critères ESG dans leur stratégie d’investissement. La France, pionnière en matière de transition énergétique dans le secteur résidentiel, propose un parc attractif pour ceux cherchant à combiner rentabilité et impact durable.
Pourquoi investir en France en 2025 ?
- Position stratégique dans le classement des pays les plus attractifs
- Marché du résidentiel géré en croissance
- Forte appétence pour le PBSA et co-living
- Opportunités dans les grandes villes françaises et marchés secondaires dynamiques
- Anticipation de baisse des taux, favorable à la valorisation des actifs
